1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
64.6万円/㎡
前年比+9.1%
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,625万円
49.5万円/㎡
1,971
3,074
4,177
5,279
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,177万円
42.0万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月5日
ベルドゥムール川口東
3,098万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,098万円 | 42.3万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,000万円 | 27.3万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/03 | 2,890万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,150万円 | 29.4万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/14 | 2,150万円 | 29.4万円 | 6階 | 73.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 29.8万円 | 8階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 30.2万円 | 8階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,880万円 | 38.1万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 31.6万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,098万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 3,098万円 | 42.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅23分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/28 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅9分 | 2,690万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は川口市の平均と比較して34.5%割安です。
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1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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埼玉県川口市並木四丁目
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1995年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造